Добро пожаловать, Посетитель! [ Регистрация | Войтиrss  |  tw

Ъ выяснил, когда откроется долгострой-небоскреб в центре Киева

| Новости недвижимости | 02.11.2012

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир

Накануне было объявлено о сроках открытия одного из крупнейших офисно-торговых центров в Украине Gulliver, пишет в статье Gulliver поднимается во весь рост.
(Примечание: на фото вид на Гулливер из окна квартиры которая продается )

Издание при этом пишет, что собственник здания привлек нового инвестора, которым стал владелец сети электроники и бытовой техники Виктор Полищук. Объект обещают открыть уже в I квартале следующего года. Эксперты называют Gulliver одним из лучших проектов в Украине, но отмечают, что заполнить столь большие площади будет непросто.

По словам коммерческого директора компании Три О (владеет зданием) Александра Лебедева, открытие офисно-торгового центра Gulliver переносится на I квартал следующего года. За последние несколько лет компания несколько раз переносила сроки ввода объекта в эксплуатацию и в последний раз говорила о II квартале этого года.

Строительство Gulliver, расположенного рядом с известным БЦ Парус в центре Киева, началось еще осенью 2003 года. Его концепция менялась как минимум пять раз. Сейчас проект представляет из себя здание общей площадью 165 тыс. кв. м, в состав которого входит 33-этажный офисный центр класса А, торговый центр (45,2 тыс. кв. м), который разместится на восьми этажах, а также многоуровневый паркинг.

Лебедев добавил, что активное строительство объекта возобновилось в мае этого года после вхождения в проект нового собственника. Назвать его он отказался, сообщив лишь, что этот бизнесмен владеет также одной из крупнейших отечественных торговых сетей.

В то же время, один из арендаторов Gulliver рассказал Коммерсантъ-Украина, что собственником Три О стал Виктор Полищук, который развивает сеть электроники и бытовой техники Технополис.

«Он выкупил доли у Вагифа , Алексея Кучеренко и Сергея Веселова», – добавляет собеседник. Впрочем, другие источники утверждают, что сделка была фиктивной, и на самом деле прежние владельцы просто не хотят афишировать свое участие в этом проекте.

Инвестиции в завершение строительства Gulliver, составят $30-35 млн, говорит Лебедев, как сообщает R24.ua. Основное финансирование проекта проходило за счет кредитных средств . Всего в объект инвестировано, по данным газеты, более $200 млн.

Примечательно, что на собственные средства компания пока не рассчитывает – по итогам девяти месяцев Три О сократила чистый убыток на 20,1%, до 199,8 млн грн.

Источник: NovostiN – Новости Недвижимости 31/10 17:54 r24.ua


Входящие поисковые запросы:
гулівер торговий центр официальный сайт (22) * гулівер торговий центр (21) * гулливер торговый центр (21) * уєы│тхЁ ЄюЁуютшщ ЎхэЄЁ (20) * гулівер торговий центр киев адрес (11) *
Нажмите кнопочку...
  • Twitter
  • Facebook
  • email
  • StumbleUpon
  • Delicious
  • Google Reader
  • LinkedIn
  • BlinkList

Спонсорские ссылки

3 Ответов к “Ъ выяснил, когда откроется долгострой-небоскреб в центре Киева”

  1. admin вкл 09.11.2012 @ 10:43

    Три торговых центра откроют в Киеве к 2013 году

    По прогнозам компании Knight Frank, до конца 2012 года в Киеве ожидается открытие трех торговых объектов общей арендной площадью 153 тыс. кв. м, однако вероятность переноса открытия некоторых из них на следующий год остается высокой.

    Об этом «Миру Квартир» сообщила пресс-служба компании.

    «Несмотря на перенос сроков ввода в эксплуатацию ряда объектов на 2013 год, ожидаемое пополнение рынка торговыми площадями в четвертом квартале будет существенным, что, вероятнее всего, скажется на изменении зон охвата и перераспределении потоков посетителей для некоторых торговых объектов»,— отметил директор департамента профессиональных услуг и инвестиций компании Андрей Голубков.

    В случае выхода на рынок запланированных проектов до конца года возможен небольшой рост уровня вакантных площадей в сегменте: в действующих торговых центрах этот показатель будет находиться в пределах 1–5%, в то время как для новых объектов он может быть до 10–12%.

    «Мы не ожидаем существенного роста арендных ставок в четвертом квартале 2012 года в преддверии выхода на рынок до конца года значительного объема новых торговых площадей. Не способствует росту арендных ставок и сохраняющаяся осторожность торговых операторов в вопросах расширения сетей. Снижение арендных ставок тоже маловероятно, так как в новых торговых комплексах они будут не ниже средних по рынку»,— сказано в сообщении.

    Структура спроса на профессиональные торговые площади в Киеве в третьем квартале этого года существенно не изменилась и наиболее востребованными остаются помещения 150–200 кв. м, а также площади средних размеров 300–600 кв. м.

    Кроме того, эксперты отмечают, что с открытием ТРЦ Ocean Plaza ожидается выход на рынок, в частности, одной из крупнейших в мире сетей ресторанов быстрого питания Kentucky Fried Chicken, которая будет развиваться в Украине по схеме франчайзинга. «В планах компании-партнера открытие до 10 торговых точек в Киеве и последующее развитие в городах-миллионниках и областных центрах»,— отмечает пресс-служба компании.

    Ключевые проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2012 года:
    Название Адрес Общая площадь, кв. м Торговая площадь, кв. м
    ТРЦ Ocean Plaza (I очередь) Горького ул., 176 165 000 75 000
    ТЦ в МФК Gulliver Спортивная пл., 1 62 200 38 000
    ТРЦ «Мармелад» Борщаговская ул., 154 56 000 40 000
    Итого 283 200 153 000

    Основные показатели рынка торговой недвижимости Киева на конец 3-го квартала 2012 года:
    Общая площадь торговых центров Киева, тыс. кв. м 1 236,6
    в том числе арендная площадь ТЦ (GLA), тыс. кв. м 782,5
    Введено в эксплуатацию в I–III кварталах 2012 г., тыс. кв. м 74,5
    Доля свободных площадей, % 1–3
    Базовые арендные ставки, $/кв.м/год (triple net):
    - якорные арендаторы 90–360
    - операторы торговой галереи 480–2700

    08.11.12 Рынок недвижимости

  2. admin вкл 10.06.2015 @ 06:44

    Многофункциональный комплекс Gulliver договорился с компанией «Фоззи-Фуд» об открытии супермаркета «Сiльпо» в составе МФК. Об этом говорится в сообщении Gulliver.
    Новый магазин займет площадь, где раньше находился супермаркет «Гурман-Фуршет».
    «Наша цель – обеспечить посетителей Gulliver возможностью приобрести здесь весь спектр товаров и услуг высокого качества. А в отношениях с арендаторами для нас важны прежде всего конструктивность и добросовестность. Мы уверены, что именно такой характер отношений мы выстроим с новым арендатором на длительное время», – отметила управляющая МФК Gulliver Лилия Резвая.
    Супермаркет будет размещаться на площади более 4500 кв. м.
    В нем будут представлены качественные продукты как от украинских производителей, так и товары собственного импорта от мировых поставщиков, натуральные продукты, приготовленные по традиционным рецептам, и др.
    Представитель МФК сообщает, что перед началом работы нового супермаркета внутренние пространства как торгового зала, так и прикассовой зоны будут существенно реорганизованы.
    Главная цель такой реконцепции – приведение пространства в соответствие с современными требованиями и обеспечение для потребителей максимального комфорта.
    Как сообщал «Мир Квартир», сеть супермаркетов «Фуршет» закрыла магазин «Фуршет-Гурман» в многофункциональном комплексе Gulliver на Спортивной площади, 1а в Киеве 23 мая.

Обратные ссылки / Pingbacks

  1. Главный архитектор столицы Сергей Целовальник назвал здания, которые следует снести - Киев квартира дом сдать снять продать

Написать ответ


+ 8 = шестнадцать

Популярные объявления


Баннер

Метки объявлений

3-к Киев ПЕЧЕРСК ЦЕНТР аренда Леси Украинки без комиссионных без посредников дача дом квартира в аренду киев сдам квартира посуточно киев квартиру куплю дом с участком недорого офисное помещение киев посуточная сдача официально посуточная сдача с отчетными документами посуточно посуточно сдам квартиру в киеве посуточно снять квартиру киев продам продам квартиру киев продам участок размещение Киев официально рядом метро центр своя сдам сдам квартиру Киев сдам квартиру без посредников киев сдам квартиру в киеве без посредников долгосрочно сдам квартиру киеве сдам квартиру киев посуточно сдам квартиру посуточно киев сдам комнату сдам посуточно сдаю дом сдаю квартиру Леси Украинки сдаю на печерске сниму Киев госпиталь сниму без посредников сниму квартиру киев долгосрочно сниму посуточно Киев снять квартиру посуточно киев участок участок под Киевом хозяин

Архив новостей

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Яндекс.Метрика