Добро пожаловать, Посетитель! [ Регистрация | Войтиrss  |  tw

Какую страну выбирают украинцы для покупки зарубежной недвижимости?

| Как зарабатывать на недвижимости, Новости продажа квартир и домов | 26.08.2014

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир

Покупка жилья за границей становится все более актуальным желанием для многих украинцев. При этом, как утверждают эксперты рынка недвижимости, изменился ключевой мотив покупки.

«Если еще год назад жилье за границей приобретали, в большинстве случаев, для кратковременного отдыха, то сегодня возможность отдохнуть отошла на второй план и главным мотивом приобретения является сбережение средств. В настоящее время такие сделки занимают примерно 65% от общего числа покупок недвижимости за пределами Украины. При этом по количеству граждан, ставших владельцами заграничного жилья, лидирующие позиции – около 60% – занимает Киев, остальные 40% поровну делят Днепропетровск и Одесса», – отметила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.

Наибольшим спросом, по ее словам, сегодня пользуется Болгария. И тому есть ряд причин. Главная, конечно же, экономическая. «По сравнению с другими странами, например, Турцией или Кипром, в Болгарии сегодня весьма привлекательные цены. В многоквартирном доме, расположенном на побережье, стоимость современной однокомнатной квартиры-студии площадью около 35 квадратных метров составляет от 19 000 евро. Вместе с тем коммунальные услуги обходятся недорого. А если учесть, что сегодня Болгария входит в состав Евросоюза, то становится понятно, почему недвижимость в этой стране охотно покупают не только украинцы, но и жители государств Западной Европы», – подчеркнула Светлана Якимова.

Впрочем, как отмечают риэлторы, интерес к Болгарии со стороны граждан Украины обусловлен не только экономическими выгодами. Для многих решающим фактором являются наиболее распространенное там вероисповедание – православие, а также повсеместное использование русского языка. Кроме того, климатические условия в Болгарии во многом напоминают Крым. При этом, как говорят специалисты, перспективы сохранить активы путем покупки жилья в Болгарии более реальны, чем перспективы быстро заработать на таком приобретении путем сдачи жилья в аренду. Средняя ставка аренды в прибрежных зонах составляет от 2500 до 3500 евро в год. И при стоимости приобретенной квартиры, к примеру, 20000 евро, возврат вложенных в покупку жилья средств займет 8-10 лет. То есть, как средство быстрого возврата инвестиций, покупка жилья в Болгарии не самый лучший вариант, а как долгосрочное вложение вполне имеет право на существование, считают риэлторы.

Второе место по популярности среди украинских покупателей заграничной недвижимости занимает Турция. Рынок этой страны больше ориентирован на предложение первичного жилья, отмечают эксперты. И для того, чтобы стать владельцем квартиры в Турции понадобится сумма от 30000 евро.
Греция замыкает тройку наиболее востребованных среди украинцев государств для покупки недвижимости. По словам экспертов, цена предложения квартир в прибрежных зонах Греции начинается от 10 000 евро. Однако это жилье совсем низкого уровня, с минимальным ремонтом, расположенное в цокольном этаже или на чердаке.

Особое положение в списке стран, рассматриваемых с целью покупки жилья за границей, занимает Испания. Стать владельцем недвижимости на родине корриды могут себе позволить только состоятельные украинцы. Средняя, по испанским меркам квартира, обойдется от 100 000 до 300 000 евро. Востребованными со стороны покупателей «бонусами» к недвижимости являются климат, популярная кухня и менталитет местного населения весьма близкий к украинскому.

Специалисты говорят, что независимо от того, к какой стране проявляют интерес покупатели недвижимости, одним из самых главных вопросов для них остается инфраструктура того района или города, в котором предлагаются варианты к рассмотрению. Особое внимание потенциальные владельцы жилья за границей уделяют возможности круглосуточно подкрепиться или купить продукты питания, а также получить медицинскую помощь. Немаловажную роль также играет наличие в непосредственной близости от жилья торгово-развлекательных комплексов, подчеркивают эксперты.

http://svdevelopment.com/ru/news/market/itm/78535/


Входящие поисковые запросы:
купить дом в польше в селе (21) * купить маленький домик в польше (20) * дешевые дома в польше (12) *
Нажмите кнопочку...
  • Twitter
  • Facebook
  • email
  • StumbleUpon
  • Delicious
  • Google Reader
  • LinkedIn
  • BlinkList

Спонсорские ссылки

22 Ответов к “Какую страну выбирают украинцы для покупки зарубежной недвижимости?”

  1. admin вкл 27.08.2014 @ 20:38

    Состоятельные россияне продолжают покупать элитную недвижимость в британской столице, несмотря на напряженные отношения между двумя странами и санкции ЕС в отношении России, сообщает MarketWatch.
    «Тема санкций время от времени всплывает в разговорах. Определенные категории граждан, к примеру, политики, перестали приобретать недвижимость, однако бизнесменов это мало коснулось, – сказала Оксана Сэлфарли, управляющий директор консалтинговой фирмы London Relocation, ориентированной на клиентов из России. – Такое ощущение, что активность на рынке не замедлилась даже в летние месяцы».
    Россияне стали покупателями 4,1% элитных объектов недвижимости в центральных районах Лондона в первой половине 2014 года, при этом показатель всего на 1 процентный пункт отстал от среднего значения за минувшие 5 лет, по данным риелторского агентства Knight Frank. В самых фешенебельных локациях, к примеру, неподалеку от Букингемского дворца, этот показатель резко возрастает, добавил глава исследовательского отдела компании по лондонскому рынку жилья Том Билл.
    Аналитики отмечают, что приток российских инвестиций в британскую недвижимость не ограничивается только центром Лондона. Также россияне активно скупают жилье в престижных районах на окраинах и коммерческую недвижимость в столице. К примеру, из 400 домов в Сент-Джордж-Хилл на юго-западе Большого Лондона более четверти принадлежит гражданам из бывшего СССР; цены на дома в этом элитном поселении достигают 18 млн фунтов стерлингов ($30 млн).
    Также, по данным британского управления внутренних дел, количество граждан России, подавших документы на ускоренное получение вида на жительство в Великобритании в обмен на многомиллионные инвестиции в страну, в январе-марте более чем удвоилось в годовом выражении.
    По материалам: Finance.ua

  2. Жорик вкл 08.10.2014 @ 23:36

    Покупка недвижимости в Греции дает право вида на жительство

    Вид на жительство через покупку недвижимости уже принес Греции €200 млн инвестиций. Новой правительственной программой воспользовались 519 инвесторов, при этом 436 видов на жительство были уже предоставлены, а 83 планируются к выдаче.
    Такие данные озвучил заместитель министра развития Греции Нотис Митаракис, сообщает портал Ekathimerini.
    Большинство заявителей на ВНЖ при покупке недвижимости было россиянами (185), и китайцами (119), а третьей самой крупной национальной группой стали египтяне (33).
    Тем не менее, необходимо учитывать, что значительная часть этих видов на жительство не предназначена для новых покупателей жилья, а скорее относится к тем владельцам недвижимости, которые приобрели ее за последние годы и теперь подали заявку на ВНЖ.
    Напомним, новая программа, действующая с мая 2013 года, предусматривает предоставление ВНЖ в Греции инвесторам в недвижимость стоимостью от €250 тыс.
    По материалам: Prian.ru – недвижимость за рубежом

  3. admin вкл 20.11.2014 @ 09:33

    В III квартале 2014 года в Греции продолжилась тенденция к понижению цен на жилую недвижимость. Средняя стоимость жилья уменьшилась на 7% за год. Такие данные обнародовал Банк Греции.

    Центробанк страны также пересмотрел данные за первые два квартала 2014 года и за 2013 год. Согласно новым выводам, в 2013 наблюдался спад цен на 10,9% за год (с первоначально оцененных 10,3%). В I квартале 2014 года снижение стоимости жилья составило 8,8% за год (с 7,5%), а во II квартале – 7,7% за год (с 7,3%).
    В III квартале 2014 года спад цен на новостройки (возрастом до пяти лет) достиг 6,1% за год, в то время как более старая недвижимость подешевела на 7,5%.
    В Афинах наблюдался значительно больший коллапс цен на жилую недвижимость, чем в других крупных городах страны – 9% за год. В Салониках он составил 6,5% за год, в других крупных городах страны – 5,5%, а в остальной части страны – 4,6%.
    Продолжают в стране снижаться и цены на землю. Так, стоимость участков земли в Афинах снизилась в среднем на 4,4% за год в III квартале 2014 года. И это несмотря на то, что данный сегмент рынка остался незатронутым экономическим кризисом в связи с нехваткой свободных земельных наделов, отмечают эксперты.
    С 2009 года цены на недвижимость в Греции снизились в среднем почти на 40%.
    По прогнозам экспертов, снижение цен продолжится.
    По материалам: NEWSru.com

  4. admin вкл 22.11.2014 @ 10:17

    На Кипре продажи недвижимости иностранцам выросли на 65% за год

    В октябре 2014 года количество продаж недвижимости иностранцам составило 117 по сравнению с 71 в октябре прошлого года.
    За исключением Никосии, где продажи недвижимости снизились на 94%, во всех кипрских городах наблюдалось резкое увеличение покупательской активности иностранцев. Так, продажи в Ларнаке выросли на 200%, в Пафосе – на 127%, в Фамагусте – на 100%, а в Лимассоле – на 42% за год, сообщает Cyprus Property News.
    В целом же в октябре 2014 года в Земельном департаменте Кипра было зарегистрировано 375 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% превышает показатели прошлого года. Из этого числа 258 (69%) были заключены местными покупателями, а 117 (31%) – иностранцами.
    За исключением Никосии, где продажи в октябре упали на 39% за год, во всех городах страны наблюдался рост покупательской активности. Так, в Ларнаке продажи выросли на 47%, в Лимассоле – на 44%, в Фамагусте – на 33%, а в Пафосе – на 20% за год.
    Напомним, еще в сентябре 2014 года каждая четвертая сделка на рынке недвижимости Кипра совершалась иностранцем.

    По материалам: Prian.ru – недвижимость за рубежом

  5. admin вкл 05.12.2014 @ 22:40

    91% респондентов заявили, что используют Интернет для поиска недвижимости. Таковы данные отчета, проведенного порталом Lamudi, под названием Real Estate in the Emerging Markets.
    Отчет представляет собой обзор рынка недвижимости 16 стран, включая Иорданию и Саудовскую Аравию. Он основывается на серии опросов покупателей жилья и агентов недвижимости в каждой стране и показывает привычки ищущих жилье онлайн, сообщает портал AME info.
    Исследование показало, например, что нехватка доступного жилья заставляет клиентов отложить покупку недвижимости. По данным опроса, 37% респондентов в настоящий момент арендуют дом или квартиру, поскольку не могут себе позволить приобрести объект.
    В Иордании 77,8% покупателей жилья заявили, что местоположение является ключевым фактором при выборе нового жилья. Безопасность (55,6%) и близость к друзьям и семье (33,3%) также играют важную роль в процессе выбора.
    Управляющий директор Lamudi Киан Мойни заявляет: «Самое важное заключение, которое мы сделали из нашего исследования, – это то, что будущее для недвижимости Ближнего Востока самое радужное. Города в регионе стремительно растут и, как результат, рынок недвижимости должен будет развиваться, чтобы удовлетворить растущий спрос на дома и квартиры. Наше исследование показывает, что индустрия недвижимости в Саудовской Аравии и Иордании постоянно эволюционирует, и она продолжит рост в течение следующего десятилетия».
    Хорошим примером нехватки доступного жилья на Ближнем Востоке является Саудовская Аравия. Несмотря на всплеск девелоперской активности, спрос на жилье продолжает превышать предложение в Эр-Рияде, столице страны. Городу требуется около 50 000 единиц жилья ежегодно в течение ближайших пяти лет, а запас жилья составляет всего 1,15 млн.
    По материалам: Prian.ru – недвижимость за рубежом

  6. Жорик вкл 12.12.2014 @ 10:49

    Украинцы продают свои квартиры, чтобы купить жилье за границей

    В Украине в два-три раза больше интересуются зарубежной недвижимостью с целью покупки, чем в 2013 году. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал, пишет «Капитал».
    По словам эксперта, украинцы стали чаще продавать свое жилье, чтобы приобрести недвижимость за границей и переехать туда. В частности, повышенный спрос на апартаменты в Турции, Испании, Португалии, Словакии и Германии.
    «В этих странах можно купить недвижимость по ценам, сопоставимым с нашими, или даже дешевле, — отметил специалист. — К примеру, в Берлине простая двухкомнатная квартира стоит 20-25 тысяч евро. Правда, ежемесячно в фонды обслуживания и ремонта нужно платить за нее около 250 евро».
    Вкладывая в квадратные метры, украинцы пытаются сохранить деньги. При этом некоторые боятся оставаться в стране из-за боевых действий на Донбассе и нестабильной экономики.
    В то же время, по его словам, владельцы не готовы снижать цены на недвижимость, и вместо этого предпочитают снимать объект с продажи.
    На данный момент спрос на жилье в стране все еще есть, сделки проходят, хотя и не часто, отмечает Топал.
    «Рынок украинской недвижимости пока живой, при этом сейчас на нем самая низкая активность за всю его историю», — добавил эксперт.

  7. admin вкл 26.12.2014 @ 10:03

    Согласно исследованию польских аналитиков, на первом месте среди иностранных покупателей польской недвижимости оказались немцы с 27%, на втором месте – украинцы (17%), на третьем – британцы (13%).
    Британцы в течение нескольких лет занимали вторую позицию, но в 2013-14 гг. каждым десятым покупателем-иностранцем в Польше был гражданин Украины.
    Далее в рейтинге расположились французы, итальянцы и россияне. На долю последних в операциях с недвижимостью приходится 7%. В последние годы иностранцы все активнее покупают в Польше недвижимость.
    С 2009 года иностранцы приобрели в Польше более 15 тыс. квартир. Еще недавно на такой тип сделок приходился всего 1% от общего количества соглашений на рынке.
    Однако уже в следующем году этот показатель может вырасти до 5%, прогнозируют эксперты. Больше всего иностранцев интересуют квартиры в Варшаве и Мазовецком воеводстве, на которые приходится почти 40% от общего количества договоров купли-продажи. Популярны также Вроцлав, Краков и Гданьск.
    Польские аналитики прогнозируют, что все чаще недвижимость в Польше будут покупать россияне и украинцы. Причиной тому служит нестабильная экономическая ситуация в обеих странах, которая стимулирует граждан инвестировать свои деньги в недвижимость в недорогой и близкой стране-члене ЕС.
    По материалам: meget.kiev.ua

  8. admin вкл 10.01.2015 @ 11:32

    В 2014 году инвестиции в нежилую недвижимость Европы выросли на 20%, до 175 млрд евро. Об этом сообщает компания Savills. Этот показатель на 28% больше, чем в среднем за последние восемь лет.
    Среди лидеров по приросту объема привлеченных инвестиций в недвижимость первые три места занимают Греция (на 390%), Испания (211%) и Ирландия (на 120%). Это связано с тем, что проблема привлечения инвестиций была поставлена на государственный уровень и достаточно успешно была решена. Власти указанных государств предложили для инвесторов более выгодные условия. Ликвидацией большого стока недвижимости занимались специальные организации: NAMA в Ирландии, Sareb в Испании и HRADF в Греции.
    На фоне растущего интереса к странам с восстанавливаемой экономикой, по-прежнему более 70% инвестиций приходится на Великобританию, Германию и Францию. Кроме этого, новой тенденцией 2014 года стало вложение средств не только в объекты основных европейских столиц, но и в региональную недвижимость. Особенно это коснулось французских и голландских регионов. Прогнозируется, что такая тенденция сохранится и в 2015 году. Также экспертами отмечается повышенная инвестиционная активность семейных компаний, закрытых фондов и сообществ. Именно они в прошлом году заключили крупные сделки (на сумму более 100 млн евро).
    По материалам: Delo.ua

  9. Жорик вкл 19.02.2015 @ 09:26

    Чем рискуют украинцы, покупающие недвижимость за границей

    Покупать недвижимость за границей не запрещено украинским законодательством. Однако не все так просто. В частности, первая проблема, которая встанет перед покупателем — как вывезти деньги за рубеж.
    Количество запросов на поиск недвижимости в Европе увеличилось втрое. Об этом заявляют украинские специалисты по недвижимости. Они рассказывают, что люди пытаются уберечь свои накопления от дальнейшей девальвации и активно скупают квартиры и дома за границей. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты в Турции, Болгарии и Испании. Также украинцам интересно инвестировать в покупку квартир в Словакии, Германии, Чехии и Прибалтике.
    По словам юриста департамента корпоративной практики Юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергея Александрова, покупать недвижимость за границей не запрещено украинским законодательством. Однако не все так просто. В частности, первая проблема, которая встанет перед покупателем — как вывезти деньги за рубеж?
    «Покупая недвижимость в другом государстве покупатель, как правило, сталкивается с необходимостью открытия счета за рубежом и перевода на него необходимой суммы денег. Согласно украинскому законодательству, для этого покупателю нужно получить лицензию НБУ. Эта процедура сопряжена с рядом трудностей и может затянуться на месяцы. Но есть и другие варианты, например, заплатить деньги напрямую на счет продавца за границей. Или перевезти нужную сумму через границу с собой «в чемодане» в разрешенных пределах. Сейчас это 10 000 евро на человека», — делится Сергей Александров.
    Хорошая новость — украинский налог на недвижимость не будет распространяться на заграничные хоромы человека, поскольку этот сбор, как правило, платится в стране нахождения апартаментов. Однако проинформировать налоговую инспекцию о своей недвижимой собственности за пределами страны — нужно.
    «Украина заключила с рядом стран международные договоры об избегании двойного налогообложения, которые регулируют особенности уплаты такого налога. Также следует отметить, что граждане Украины должны отображать информацию о заграничной недвижимости у себя в налоговых декларациях. За невыполнение этого требования предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или незначительного штрафа», — рассказывает юрист департамента корпоративной практики Юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры».
    При этом эксперты предупреждают, что каждая страна имеет свои законодательные особенности. И прежде чем покупать на ее территории недвижимость, с ними обязательно нужно внимательно ознакомиться. Иначе для владельца может стать неприятным сюрпризом, когда, например, в его пустующую квартиру зимой заселятся бездомные, и их на законных основаниях нельзя будет выселить до весны, или квартиру украинца конфискуют в счет государства за двухмесячные долги по «коммуналке».
    «Каждая страна имеет свои особенности. В некоторых юрисдикциях существует сезонное владение недвижимостью — то есть жилье ваше с июня по август, например, а все остальное время в нем имеют право жить другие люди», — рассказывает Сергей Александров.
    Что касается оформления прав на недвижимость, то здесь, по словам юриста, в каждой стране существуют свои требования. Вместе с тем, приобретение готовой недвижимости, как правило, происходит на основании договора купли-продажи, который подлежит удостоверению местными нотариусами или другими субъектами, наделенными государством полномочиями удостоверять законность сделки и вносить в специальный государственный реестр информацию о собственнике данной недвижимости.
    «Прежде чем покупать недвижимость, потенциальному покупателю необходимо удостовериться, что предлагаемое ему жилье действительно принадлежит продавцу, не находится в залоге, не является предметом спора, в нем никто не проживает, с этим жильем не будут передаваться долговые обязательства (например, неоплаченный на протяжении года счет за электричество или налог на землю и т.д.). Будет нелишним удостовериться, кому принадлежит земля, на которой размещена недвижимость. Если земля не принадлежит продавцу жилья, то как это может повлиять в будущем на владение жильем? То есть, очевидно, что привлечение местных юристов является крайне важным. Привлечение украинских юристов будет также нелишним, поскольку с их помощью будет легче готовить пакет документов от покупателя», — советует юрист департамента корпоративной практики Юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Александров.
    По материалам: Delo.ua

  10. admin вкл 27.03.2015 @ 13:09

    В Украине из-за нестабильной политической и экономической ситуации возрастает интерес граждан к приобретению жилой недвижимости за рубежом для сохранения денежных средств и получения дохода от аренды, при этом доходность такого жилья достигает 15% годовых, а средняя стоимость сделки купли-продажи составляет около EUR100 тыс.

    Такие данные сообщила директор консалтинговой компании City Development Solutions (CDS, Киев) Ярослава Чапко в ходе IV Киевской международная выставки-форума “Ярмарка недвижимости” в четверг.

    “В основном это Средиземноморское побережье: Турция, Болгария, Кипр, в том числе Северный Кипр, немножко Испания, то, что традиционно пользуется спросом у украинцев (для проведения отдыха и туристических поездок – ИФ)”, – сказала она.

    По словам Я.Чапко, на сегодня стоимость жилья в указанных странах Средиземноморского региона, которое впоследствии можно сдавать в аренду, составляет от EUR50 тыс. и более, а средняя стоимость сделки-купли продажи – около EUR100 тыс.

    “Это фактически инвестиционная недвижимость, поскольку ее доходность в 2 раза выше, чем доходность киевских квартир – в среднем доходность может составлять до 15% годовых”, – добавила она.

    По словам Я.Чапко, помимо приобретения инвестиционной недвижимости с целью последующей сдачи в аренду, как на постоянной основе, так и временно, речь идет также о сделках купли продажи жилья в связи с открытием гражданами Украины бизнеса за рубежом.

    “Турция, Болгария, они очень лояльны к такому развитию мелкого бизнеса как различные SPA-кабинеты, косметические салоны – это та индустрия, которая развивается в тех жилых комплексах, которые строятся”, – пояснила она.

    При этом Я.Чапко отметила, что из-за политической ситуации в Украине интерес украинцев к приобретению недвижимости за рубежом, безусловно, возрос.

    По данным CDS, в частности в портовом городе Мерсин на юго-востоке Турции средняя стоимость апартаментов на побережье площадью 90 кв. м в одном из завершенных строительством жилых комплексов составляет EUR80 тыс.

    Чистый арендный доход указанных апартаментов из расчета на 120 дней оценивается на уровне 8,9%, или EUR7,1 тыс.: общая стоимость аренды (EUR9,5 тыс.) за вычетом расходов управляющей компании, обслуживания и налоговых платежей (EUR2,5 тыс.).

    Таким образом, по расчетам CDS, ежегодный доход от сдачи в аренду таких апартаментов, с учетом прогнозируемого роста их стоимости на уровне 5%, или EUR4,42 тыс. в год, составляет 14,4%, или EUR11,52 тыс.

    По данным CDS, стоимость апартаментов в ряде завершенных строительством ЖК в районе Long Beach на побережье частично признанной Турецкой республике Северного Кипра на сегодня составляет $55,4-215 тыс., вилл с тремя спальнями и большим земельным участком – $192,5-243,3 тыс., эксклюзивной виллы на пляже – $1 млн, а стоимость апартаментов в одном из возводимых ЖК составляет $43,1-140 тыс.

    По данным CDS, рентабельность при сдаче в аренду апартаментов и вилл в указанных ЖК оценивается на уровне 6-10% в год, рентабельность на инвестиции в случае последующей перепродажи указанного жилья – 20-30% в год.

    По материалам Интерфакс-Украина

  11. admin вкл 27.03.2015 @ 20:20

    Выставка в Киеве «Международная недвижимость-2015″ актуальное мероприятие для украинцев, заинтересованных в приобретении недвижимости за границей.
    23-я специализированная международная ВЫСТАВКА НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ ПРЕДЛАГАЕТ ОБЪЕКТЫ И УСЛУГИ РЫНКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, В ЧАСТНОСТИ: инвестиции, курортная недвижимость за рубежом, жилая зарубежная недвижимость, визовый режим, юридическое сопровождение сделок, консультации, советы, ознакомительные туры, просчеты затрат и прибыли.
    Выставка состоится 2-4 апреля 2015 г. в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, М. Левобережная.
    Политическая ситуация в Украине формирует европейские ожидания у украинского населения и повышает спрос на недвижимость в Европе.
    ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА ВЫСТАВКЕ ПРЕДСТАВЛЕНА ЖИЛАЯ И БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ СТРАН: Болгария, Турция, Кипр, Греция, Венгрия, Испания, Германия, США, Северный Кипр, Грузия, Украина.
    ВЫСТАВКА РАСЧИТАНА НА ШИРОКИЙ КРУГ ПОСЕТИТЕЛЕЙ, ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ в инвестировании, приобретении, продаже и аренде недвижимости; в получении профессиональной информации и услуг ИЗ ПЕРВЫХ РУК.
    На выставочной площадке представлен ряд инвестиционно – привлекательных проектов от структур и компаний различных форм собственности Украины, Европы, для лиц, покупающих недвижимость и для жизни, и отдыха, и для бизнеса.
    На протяжении трех дней формат мероприятия позволяет купить недвижимость, проконсультироваться со специалистами по составляющим сделки, а также устанавливать долгосрочные деловые контакты.
    Экспоненты выставки: иностранные компании-застройщики, инвестиционные компании, их представительства в других странах, агентства недвижимости, консультанты по вопросам кредитования приобретения недвижимости за рубежом, др.

    · Выставка недвижимости domexpo.com.ua проводится с 2004 года. За прошедшие годы выставка стала признанной международной площадкой. В течение 2004-2015 годов в выставке участвовало более 700 компаний в качестве экспонентов из 20 стран мира, и более 3500 участников тематических конференций и семинаров.

    Посетить выставку приглашаем БЕПЛАТНО, 1-й павильон, вход со стороны р. Днепр , центральный вход 1А.
    Оргкомитет выставки: «Выставочная компания «Добра Новина», +380443792023, 0502416979

  12. Жорик вкл 21.04.2015 @ 16:34

    Названа страна, в которой украинцы лидируют по покупке недвижимости.

    В 2014 году Польша выдала 359 разрешений на приобретение недвижимости, при этом 273 из них включают разрешения на приобретение земельных участков — 59 разрешений было выдано украинцам, 36 — немцам.
    Такую статистику опубликовало Министерство внутренних дел Польши.
    В отчете министерства указывается, что среди 359 дел, получивших положительное решение, было выдано: 273 разрешения на приобретение земли; 70 разрешений на покупку жилых и нежилых помещений; 16 разрешений на приобретение акций в компаниях, владеющих имуществом в Польше.
    Среди тех, кто получил разрешения на приобретение земельных участков, больше всего украинцев (физические и юридические лица) — 59 разрешений.
    На втором месте расположились немцы — 36 разрешений. При этом на немцев приходится почти в четыре раза больше приобретенной земли — 78,46 га, в то время как украинцы купили 20,49 га.
    Далее идут голландцы (15 разрешений; 484,62 га), французы (13 разрешений; 138,54 га), белорусы (13 разрешений; 1,19 га).
    Украинцы лидировали также по количеству выданных разрешений на приобретение жилых помещений: им было выдано 26 таких разрешений из 70. 14 разрешений получили россияне, 10 — белорусы.
    Без разрешения МВД в 2014 году в Польше иностранцами было заключено 8574 сделки по приобретению недвижимости, в том числе 625 сделок заключили украинцы, которые по этому показателю находятся на третьем месте после немцев (1964) и голландцев (645).
    По материалам: Обозреватель.ua

  13. Жорик вкл 21.04.2015 @ 16:35

    В целом по Евросоюзу цены на жилье выросли на 2,6% в четвертом квартале 2014 года по сравнению с аналогичным кварталом 2013 года.
    Европейским лидером по годовому росту стоимости недвижимости признана Ирландия, а аутсайдером стала Словения.
    Самый значительный годовой рост стоимости жилья в четвертом квартале 2014 года был зафиксирован в Ирландии (+16,3%), на Мальте (+11%), Швеции (+10,4%), Эстонии (+10,1%) и Великобритании (+10%). А самый существенный спад цен на дома и квартиры наблюдался в Словении (-4,4%), на Кипре (-3,3%), в Латвии (-3,2%) и Италии (-2,9%), сообщает Евростат. Отметим, что в Словении цены на жилую недвижимость упали до уровня 2006 года.
    Самый большой квартальный рост стоимости жилья был зарегистрирован на Мальте (+4,6%), в Ирландии (+3,8%), Словакии (+2,1%) и Люксембурге (+2%). А самый сильный спад наблюдался в Латвии (-10,2%), Литве (-4,3%) и на Кипре (-3%).
    По материалам: Prian.ru

  14. admin вкл 21.06.2015 @ 06:36

    Около 5,5 тыс. граждан Украины просили убежище в странах Европейского Союза в первом квартале 2015 года.

    Эти данные опубликовал Евростат.

    Украинские граждане составляли 3% (около 5,5 тыс.) среди 185 тыс. искателей убежища в странах-членах Евросоюза, заявили в Европоле.

    Больше всего беженцев на территории ЕС в первом квартале этого года были зарегистрированы из Косово (26%), Сирии (16%) и из Афганистана (7%).

    Самой популярной страной для искателей убежища в ЕС оказались Германия и Венгрия, которые приняли половину всех заявок.

    Среди украинцев больше всего искателей убежища прибыли в Польшу (630 лиц), Испанию (190), Чехию (175), Португалию (125).

    В 2014 году заявки на получение убежища в ЕС подали 14050 украинцев, что в 13 раз больше, чем в 2013-ом (1055), и составляет 2,2% от всех зарегистрированных беженцев (0,2% в 2013-м).

    На фоне такой тенденции Украина по количеству беженцев в ЕС в рейтинге третьих стран поднялась в прошлом году на 13 место с 34-го в 2013-ом.

    В целом в 2014 году в странах ЕС официально зарегистрированы 626 тыс. искателей убежища, что на 195 тыс. больше, чем в 2013-ом.

    По материалам УКРИНФОРМ

  15. Жорик вкл 26.09.2015 @ 06:30

    Deutsche Bank рекомендует для инвестирования испанский сектор недвижимости.

    Банк советует вкладывать средства в офисы, ритейл и логистику, так как испанский рынок, скорее всего, будет лидировать по росту в последующие пять лет.
    Испанская недвижимость снова становится привлекательной для иностранного капитала. В отчете, опубликованном немецким Deutsche Bank, инвесторам советуют сделать ставку на испанскую отрасль недвижимости, так как ожидается, что этот рынок будет одним из самых стабильных в Европе в ближайшее пятилетие. Отчет советует инвестировать в офисы, коммерческие площади в лучших районах и в логистику. Эта рекомендация контрастирует со спрогнозированным оттоком капитала из Лондона, сообщает Cinco Días.

    Среди основных мотивов, по которым Deutsche Bank считает Испанию самым надежным направлением для инвестиций – значительное укрепление экономики, создание новых рабочих мест, формирование новых офисных помещений в Мадриде и Барселоне, высокий уровень роста арендных ставок в этих двух городах.

    Относительно последнего пункта банк предупреждает, что приобретение активов в обоих городах может стать хорошим фактором ценообразования и получения привлекательной надбавки, особенно если учесть, что объектов недвижимости высокого качества в центре Мадрида и Барселоны не так уж много. В опубликованном докладе специалисты также рекомендуют искать недвижимость в центральных районах городов поменьше, таких, как Валенсия и Бильбао.
    По материалам: SV Development

  16. Юридическая компания содействует в регистрации компаний, трудоустройство, ВНЖ, ПМЖ, юридическое сопровождение бизнеса и т. д.
    Предоставляем качественную юридическую консультацию по вопросу приобретения недвижимости иностранцами (жилой, нежилой коммерческой, земли) на территории всей Польши.
    Опытные русскоязычные юристы и адвокаты нашей компании проконсультируют по любым интересующим Вас вопросом.
    Мы так же сопровождаем сделки по недвижимости, занимаемся поиском недвижимости.

  17. admin вкл 21.10.2015 @ 06:47

    2015 год станет рекордным для Чехии по объему ипотечного кредитования.

    В нынешнем году в стране будет выдано ипотечных кредитов на €6,6 млрд. Об этом сообщил директор Ипотечного Банка в Чехии Ян Садил, сообщает портал 420on.cz.
    Для сравнения: за 2014 год чешские банки выдали ипотечных кредитов на сумму €5,3 млрд. Рекордным по сей день остается 2013 год с показателем €5,5 млрд. Уже за первое полугодие 2015-го стало понятно, что рекорд будет побит. За этот период в Чехии выдали 50 000 ипотечных кредитов на сумму €3,2 млрд. По сравнению с прошлым годом объемы ипотечного кредитования увеличились почти на треть.

    По прогнозам Яна Садила, 2016 год также продемонстрирует высокие показатели в ипотечной сфере, поскольку процентные ставки остаются низкими, даже несмотря на незначительный рост.
    По материалам: Prian.ru

  18. Жорик вкл 27.10.2015 @ 10:04

    Более 50% от объема международных продаж квартир в элитном жилом комплексе Zlota 44 (Варшава) пришлось на долю украинских инвесторов, сообщает девелопер проекта BBI Development S.A.
    «Комплекс получил большой интерес со стороны международных покупателей, больше половины которых составили граждане Украины, находящиеся в поисках второго дома или надежного варианта для инвестиций в жилье», – отмечено в сообщении.

    По словам президента BBI Development Михала Скотницкого, приведенным в сообщении, около 70% спроса на квартиры комплекса поступает со стороны польских покупателей, более 30% – от иностранных инвесторов.

    Как указано в сообщении, ключевым моментом, привлекающим украинских инвесторов к данному объекту, является уровень годовой арендной ставки на жилье такого класса в Варшаве, в среднем составляющий 7,5% от цены, что на 0,5%-5,5% больше, чем в других крупных городах Европы.

    Здание жилого комплекса, строительство которого предполагается завершить в середине 2016 года, имеет высоту в 192 метра и 52 этажа, на которых расположены 1-3-комнатные квартиры площадью от 60 до 300 кв. м, а также пентхаусы и резиденции, занимающие весь этаж, площадью до 930 кв. м.

    Помимо 287 квартир, пентхаусов и резиденций, в Zlota 44 расположен комплекс для отдыха и развлечений площадью 1,4 тыс. кв. м, подземное винное хранилище на 10 тыс. бутылок, а также девятиэтажный паркинг.

    Согласно сообщению, цены на квартиры в жилкомплексе стартуют от $370 тыс. за однокомнатную и достигают $3 млн за трехкомнатную. Цены на пентхаусы устанавливаются при переговорах в частном порядке и, как ожидается, будут превышать $10,75 млн.

    Инвестором строительства объекта выступает американская Amstar, а поставщиком услуг для обслуживания объекта – международная Savills Plc.
    По материалам: Интерфакс-Украина

  19. Жорик вкл 29.11.2015 @ 09:31

    Наибольший спад цен на дома и квартиры в Греции наблюдается в крупных городах – Афинах и Салониках, но динамика падения по сравнению с 2014 годом замедляется.
    По данным Центробанка Греции, в третьем квартале недвижимость в стране подешевела в среднем на 6,1% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2014-м спад цен на жилье составил 7,5%.

    Стоимость новых квартир, построенных менее, чем пять лет назад, упала на 6,7% за год, старые апартаменты стали доступнее на 5,8%. В прошлом году спад цен на «новое» и «старое» жилье составлял 6,5% и 8,1% соответственно.

    По итогам третьего квартала 2015-го, квартиры в Афинах потеряли 6,8% стоимости, в Салониках – 5,7%, жилье в других городах подешевело на 5,7%, в провинции – на 5,4%.

    Снижение цен на недвижимость в Греции, которая с 2009 года стала вдвое доступнее, подстегивает иностранный спрос на местное жилье.

  20. admin вкл 11.12.2015 @ 17:45

    Покупка и аренда недвижимости в Турции гражданами РФ может оказаться под запретом на год, пишут «Известия». Если факт наличия квартиры или дома у берегов Босфора будет подтвержден, то гражданину России придется заплатить до $4,3 тыс. штрафа.
    Соответствующий законопроект подготовил депутат законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров. За нарушение запрета депутат предлагает ввести штраф до 300 тыс. рублей ($4,3 тыс.), поправки предполагается внести в Кодекс об административных правонарушениях. По мнению парламентария, «введение временного запрета убережет россиян от неприятных инцидентов в этой стране».

    Прежде чем предписывать гражданину РФ штраф, согласно документу, нужно провести проверку на наличие у него недвижимого имущества или договора аренды его в Турции. Также поводом для проверки физлица могут быть сообщения СМИ.

    При установлении факта наличия турецкой недвижимости у гражданина «уполномоченные президентом РФ» органы, согласно законопроекту, будут иметь право проводить личные беседы с «подозреваемым», получать от него пояснительные документы, а также направлять запросы на информацию о его недвижимости в государственные органы и органы прокуратуры, иностранные банки и организации.

    Менеджер по продажам компании Rest Property, занимающейся продажей и арендой недвижимости в Турции, Светлана Бигуш рассказала, что цены на турецкие квартиры и дома растут быстрее, чем в других странах: в 2015 году стоимость жилья выросла на 19,9%.

    «Спрос очень большой. Для сравнения, в России недвижимость в текущем году подорожала всего на 1,2%. В Турции квартиры по сравнению с Москвой недорогие. Можно продать однокомнатную квартиру в Бутове, например, за 5 млн рублей, и на эти деньги в Турции, в городе на побережье, в хорошем районе приобрести двухкомнатную квартиру с бассейном, — говорит Бигуш. — Покупатели турецкой недвижимости в 90% — средний класс, рассчитывающий купить квартиру за €50–60 тыс. Оставшиеся 10% — богатые люди — покупают квартиры в среднем за €100 тыс. и виллы стоимостью €200–500 тыс.».

    По словам Бигуш, стоимость вторичного жилья (более 15 лет эксплуатации) в Турции варьируется от €30 тыс. (двухкомнатная квартира) до €50 тыс. (трехкомнатная). Современное жилье с инфраструктурой (бассейны, хамамы) можно приобрести за €60 тыс. (двухкомнатная квартира), однако стоимость в зависимости от района и метража может доходить до €80 тыс.

    «Цена двухкомнатной квартиры в новом, даже элитном доме с закрытым бассейном, детским клубом «в комплекте» начинается от €50 тыс. и доходит до €100 тыс. При этом лучшие объекты — это три комнаты и более — обойдутся в €120–150 тыс.», — добавила риелтор.

    «Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в зависимости от района варьируется от €500 до €1000 в месяц. За проживание в трехкомнатных апартаментах нужно платить €1–2 тыс., — сказала Бигуш. — За 6 месяцев (с марта по сентябрь) мы получили 350 запросов на аренду».

    Напомним, кризис в отношениях Москвы и Анкары возник в связи с инцидентом 24 ноября: ВВС Турции сбили российский бомбардировщик, который нарушил воздушное пространство Турции в районе границы с Сирией.

    28 ноября президент РФ Владимир Путин подписал указ, согласно которому вводится запрет или ограничение на ввоз в РФ отдельных видов турецких товаров, на деятельность находящихся под юрисдикцией Турции организаций, запрещено нанимать на определенные виды работ турецких граждан.

    Турция пригрозила России введением ответных санкций.

    По материалам: УНИАН

  21. Ольга вкл 09.07.2016 @ 15:08

    Испания… Солнечный край, где всегда тепло и радостно. Именно так представляют Испанию жители всех уголков нашей планеты. Но какая она, истинная Испания, можно узнать, только по-настоящему окунувшись с головой в ее жизнь – став владельцем недвижимости в Испании

  22. admin вкл 12.07.2016 @ 04:49

    Рост цен на элитную недвижимость в Испании достигает 10% в год.

    Экономика Испании восстанавливается от затянувшегося кризиса. Ожидается, что по итогам 2016 года ВВП страны вырастет на 2,6%. Общий подъем оказывает влияние и на сектор элитной жилой недвижимости.

    Аналитики выделяют два новых тренда. Во-первых, растет число покупателей не из стран Евросоюза – латиноамериканцы активны в Мадриде, выходцы из Ближнего Востока – в Марбелье, швейцарцы – на Ибице. Во-вторых, увеличивается число сделок в ценовом диапазоне €1-3 млн.

    По итогам апреля 2016-го элитная недвижимость на Ибице подорожала на 10%, в Барселоне – на 8%, на Мальорке – на 5%, в Марбелье – на 3% и в Мадриде – на 2% в годовом исчислении.

    По сравнению с 2012 годом резко выросло и число сделок: Барселона (+86%), Марбелья (+56%), Мальорка (+38%), Ибица (+37%) и Мадрид (27%).

    В элитном секторе доля зарубежных покупателей выше, чем в среднем по рынку. Так, на Мальорке и Ибице иностранцы совершают 21% сделок, в Мадриде – 18%, в Марбелье – 15%, в Барселоне – 8%.

    ABCnews

Написать ответ


девять × = 45

Популярные объявления


Баннер

Метки объявлений

3-к Киев ПЕЧЕРСК ЦЕНТР аренда Леси Украинки без комиссионных без посредников дача дом квартира посуточно киев квартиру киев квартира помесячно куплю дом с участком недорого офисное помещение киев посуточная сдача официально посуточная сдача с отчетными документами посуточно посуточно сдам квартиру в киеве посуточно снять квартиру киев продам продам квартиру киев продам участок размещение Киев официально рядом метро центр своя сдам сдам квартиру Киев сдам квартиру без посредников киев сдам квартиру в киеве без посредников долгосрочно сдам квартиру киеве сдам квартиру киев посуточно сдам квартиру посуточно киев сдам комнату сдам посуточно сдаю дом сдаю квартиру Леси Украинки сдаю на печерске сниму Киев госпиталь сниму без посредников сниму квартиру киев долгосрочно сниму посуточно Киев снять квартиру посуточно киев участок участок под Киевом хозяин

Архив новостей

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Яндекс.Метрика