Добро пожаловать, Посетитель! [ Регистрация | Войтиrss  |  tw

Как ищут инвесторов для Балаклавы, Севастополь

| Как зарабатывать на недвижимости, Новости продажа квартир и домов | 10.03.2018

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир

Балаклава с ее удобной бухтой не дает спокойно спать уже нескольким поколениям севастопольских чиновников. В условиях международных санкций российский губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников вовсю пытается продемонстрировать успехи в привлечении инвестиций в экономику города.   Хотите купить квартиру в Крыму в Балаклаве у хозяина без посредников, по хорошей цене, выгодно? Тогда посмотрите это предложение… Севастополь

В 2004 году в Севастополе взахлеб обсуждали «инсайд»: по истечении второго президентского срока Леонид Кучма переедет в Крым и станет мэром Балаклавы. В связи с этим некоторые бизнесмены бросились в спешном порядке скупать там земельные участки, ожидая, что уже в ближайшем будущем этот приморский городок, а ныне пригород Севастополя, превратится в украинский Гонконг и Ниццу в одном флаконе. Балаклава с ее удобной бухтой не дает спокойно спать уже нескольким поколениям севастопольских чиновников. Ее развитие активно продвигал бывший глава СГГА Леонид Жунько, чьи креативщики для привлечения инвесторов придумали помпезный праздник 2500-летия города, прошедший в лучших советских традициях конкурсов народной самодеятельности. Позже «трансформировать Балаклаву во всемирно известный прибрежный курортный поселок» обещал Вадим Новинский, получивший зеленый свет на реализацию проекта «Балаклава Грин» от другого севастопольского градоначальника – Владимира Яцубы. Впрочем, как позже выяснилось, осторожный олигарх не намеревался вкладывать в проект свои средства, а надеялся привлечь инвесторов со стороны, обещая им передачу в аренду под строительство гостиниц земельных участков, находящихся в пользовании Балаклавского рудоуправления, которое он незадолго до этого купил. Недавно эстафету у своих предшественников принял российский губернатор Дмитрий Овсянников, чья команда нарисовала красочные перспективы превращения Балаклавы в «центр международного туризма» с яхтенной мариной мирового уровня и миллионами туристов. Планов громадье 15 февраля в рамках инвестиционного форума в Сочи Дмитрий Овсянников с большой помпой подписал соглашение с ООО «Агентство инфраструктурных проектов» по привлечению инвестиций в проект комплексного развития Балаклавской бухты. Общая сумма необходимых вливаний оценивается в 12 миллиардов российских рублей (около 200 миллионов долларов). Все новое – это хорошо забытое старое. И новый проект во многом напоминает «Балаклаву Грин» Вадима Новинского. В Балаклаве предполагается устроить яхтенную марину на 600 судов, включая причалы, зоны сервисного обслуживания и ремонта, построить на берегу бухты гостиничные комплексы общей вместимостью 2700 мест. Из новшеств презентованы канатная и железная дороги с ветками из Севастополя и Симферополя, а также несколько тысяч парковочных мест.

В результате, как ожидают разработчики проекта, к 2030 году количество туристов и экскурсантов, посещающих Балаклаву, должно вырасти до 1 миллиона человек в год, включая миллионеров со всего мира, заходящих на своих дорогих яхтах в Балаклавскую бухту. Почти две тысячи севастопольцев будут, благодаря этому, обеспечены постоянной работой, а налоговые поступления якобы превысят 600 миллионов рублей в год. Разумеется, встает вопрос: где взять земельные участки для всех этих строек века? По словам Дмитрия Овсянникова, этот вопрос уже решен. Балаклавское рудоуправление, владельцем которого вместо Вадима Новинского в 2015 году стал его брат, бизнесмен из Санкт-Петербурга Ашот Малхасян, согласилось освободить для осуществления инфраструктурных проектов 30 гектаров земли за счет ликвидации промышленных площадок предприятия. Российские власти подписали с БРУ инвестиционный контракт, в котором учли интересы акционеров, но подробности этого документа пока не разглашаются. Фирма-пустышка Однако даже при поверхностном знакомстве с историей загадочного ООО «Агентство инфраструктурных проектов», которое намеревается реализовывать столь амбициозную идею, возникают вполне закономерные сомнения в бравурных отчетах севастопольских чиновников. Согласно электронной базе данных Rusprofile, ООО «АИП» зарегистрировано 13 января 2015 года в Симферополе по адресу: Севастопольская улица, дом 41/2. Основные виды деятельности фирмы: ремонт машин и оборудования, специализированные строительные работы, электромонтажные работы, консультирование по вопросам коммерческой деятельности. По состоянию на 2016 год стоимость активов компании, обещающей многомиллиардные инвестиции, составляла 1,9 миллионов рублей (цена однокомнатной квартиры в Севастополе), а ее деятельность являлась убыточной.

Директор ООО «АИП» Денис Козорез, подписавший соглашение с Овсянниковым, еще недавно проходил в качестве ответчика по делу о банкротстве строительной компании «Альфа-лидер», в результате которого ее пайщики и кредиторы понесли большие убытки. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области России обязал Козореза выплатить потерпевшим 1,12 млрд рублей. В апреле 2016 года 13-й арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга подтвердил это определение. Впоследствии при рассмотрении дела в Арбитражном суде Западного округа конкурсный управляющий Кандаурова не смогла привести доказательства того, что перед банкротством предприятия Козорез перевел все свои обязательства на подставных лиц, и решения судов первой и второй инстанций были отменены. Эффект дежавю Пока изучаешь имеющуюся в открытом доступе информацию по ООО «АИП», не оставляет чувство, что совсем недавно мы это уже проходили. И действительно: 1 ноября 2016 года Дмитрий Овсянников с не меньшей помпой презентовал подписание меморандума с компанией, обещавшей вложить 1,5 млрд рублей в создание аэровокзального комплекса и коммерческой инфраструктуры аэропорта «Бельбек». В качестве инвестора было представлено некое ООО «Интеграл». Как удалось быстро выяснить журналистам, миллиардные инвестиции, строительство и управление комплексом аэропорта обещало микро-предприятие с уставным капиталом 10 тысяч рублей и численностью сотрудников менее 15 человек. Самым большим коммерческим успехом «Интеграла» до подписания меморандума с Овсянниковым было заключение контракта на поставку щебня и песка для нужд ГУП «Воды Крыма» на 3,8 млн рублей. Скандал тогда разыгрался нешуточный, и об этом «инвесторе» в пресс-службе Овсянникова предпочитают больше не вспоминать. Сегодня реинкарнацией злосчастного «Интеграла» выступает ООО «АИП». Стоит ли удивляться, что обе компании не только зарегистрированы по одному адресу в Симферополе, но и имеют, по сути, одного владельца – бывшего командующего ракетных войск России, генерала Владимира Зарицкого. Именно про него ходят слухи, что он является креатурой братьев Ротенбергов. Секреты эффективного менеджмента Предположим, что Ротенберги действительно положили глаз на Балаклаву и хотят инвестировать в ее развитие свои заработанные непосильным трудом и благодаря дружбе с Владимиром Путиным миллиарды. Но, не желая общественного резонанса, используют фирмы-прокладки, чтобы замести следы. Учитывая токсичный статус Крыма в связи с международными санкциями, запрещающими инвестиции в экономику полуострова, такое поведение кажется вполне логичным. Однако в этот сценарий не совсем укладывается скандальная история с «Интегралом». Когда информация о «серьезном инвесторе», как называл его Овсянников, стала достоянием гласности, тот получил увесистый подзатыльник из Москвы.

Дело в том, что реализация проекта по строительству гражданского сектора аэропорта «Бельбек» планировалась в форме частно-государственного партнерства. Чтобы получить доступ к 2 миллиардам бюджетных рублей в рамках Федеральной целевой программы по развитию Крыма и Севастополя, правительству Овсянникова необходимо было в короткий срок найти и предоставить инвестора, который обязался бы вложить недостающие по смете 1,5 млрд рублей. «Инвестор» был найден в лице полуподвального «Интеграла». Но в Москве его «серьезность» никого не убедила, там ведь тоже не полные дураки сидят. В итоге утопический проект строительства севастопольского гражданского аэропорта прикрыли, перебросив деньги на аэропорт «Симферополь». Сходная ситуация сложилась и вокруг Балаклавы. Ставка в аппаратной игре, в которой так хочется победить Овсянникову, – 8 миллиардов рублей, обещанных из Москвы. Для молодого чиновника с имиджем «технократа» это не только строка в биографии, подтверждающая репутацию «эффективного менеджера», но и возможность распределения государственных контрактов стоимостью в сотни миллионов рублей. Дело за малым: найти инвесторов, готовых вложить в развитие Балаклавы еще 12 миллиардов. Достать их надо хоть из-под земли. Только вот даже до 2014 года, когда никто не мог себе представить, что Крым и Севастополь станут непризнанными территориями и окажутся под международными санкциями, желающих инвестировать в «мировой курорт» в Балаклаве было немного. Сегодня, похоже, такие обещания готовы давать лишь фирмы-пустышки генерала Зарицкого. Захар Самсонов, севастопольский обозреватель Крым.Реалии http://meridian.in.ua/news/33261.html


Нажмите кнопочку...
  • Twitter
  • Facebook
  • email
  • StumbleUpon
  • Delicious
  • Google Reader
  • LinkedIn
  • BlinkList

   

13,868 всего просмотров, 15 сегодня

  

Спонсорские ссылки

2 Ответов к “Как ищут инвесторов для Балаклавы, Севастополь”

  1. admin вкл 11.03.2018 @ 18:55

    Главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко рассказал о планах реконструкции железной дороги в Балаклаве в рамках развития там яхтенной марины. Планируется, что дорога свяжет это место с Симферополем. Об этом архитектор рассказал сегодня в правительстве города.

    «Создание там железнодорожного вокзала. Соединение железнодорожной связью по дороге рудоуправления с Симферополем. Тогда у Севастополя будут новые подъезды к нему», – отметил он.

    Моложавенко подчеркнул, что от развития проекта яхтенной марины в Балаклаве местные жители получат много плюсов.

    Ранее руководитель проекта развития района Балаклавской бухты как международного центра яхтенного туризма Мария Литовка пообещала, что севастопольцы смогут ознакомиться с эскизами через несколько недель.

    В правительстве города сообщали, что первый этап проекта – строительство яхтенной марины и сопутствующей инфраструктуры в Балаклавской бухте – будет реализован до конца 2020 года. В целом проект реконструкции рассчитан на реализацию до 2030 года.

    Над проектом гражданского развития Балаклавской бухты работает компания «Геоплан».
    meridian.in.ua/news/32535.html

  2. admin вкл 02.04.2018 @ 19:02

    Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников заявил о планах властей построить двухуровневую развязку на месте недавно построенной развязки на ул. Хрусталева. Об этом он сообщил во время «прямой линии» с горожанами.

    Такое решение губернатор обосновал тем, что нынешняя развязка уже не решает транспортных проблем. «Представьте себе, что приходит туда четырехполосная дорога из города – в «хрусталевский огурец» наш – и дальше идет четырехполосная дорога. Поэтому мы приняли решение делать там развязку в двух уровнях», – сказал Овсянников.

    Однако, как он отметил, что-то конкретно говорить рано, чтобы «не нести ахинею и чушь».

    Строительство хрусталевской развязки было начато при Украине, продолжено после аннексии Крыма и превратилось в долгострой. В частности, в 2016 году был положен асфальт недостаточного качества и высотные разметки были ниже проектных на 30 сантиметров.

    Хрусталевская развязка разгружает транспортные потоки из Севастополя на Ялту и Балаклаву. По виду сверху объект представляет собой эллипс, который при развитой фантазии можно назвать огурцом.
    meridian.in.ua/news/33408.html

Написать ответ


+ восемь = 17

Популярные объявления


Баннер

Метки объявлений

3-к Киев ПЕЧЕРСК ЦЕНТР аренда Леси Украинки без комиссионных без посредников дача дом квартира посуточно киев квартиру киев квартира помесячно куплю дом с участком недорого офисное помещение киев посуточная сдача официально посуточная сдача с отчетными документами посуточно посуточно сдам квартиру в киеве посуточно снять квартиру киев продам продам квартиру киев продам участок размещение Киев официально рядом метро центр своя сдам сдам квартиру Киев сдам квартиру без посредников киев сдам квартиру в киеве без посредников долгосрочно сдам квартиру киеве сдам квартиру киев посуточно сдам квартиру посуточно киев сдам комнату сдам посуточно сдаю дом сдаю квартиру Леси Украинки сдаю на печерске сниму Киев госпиталь сниму без посредников сниму квартиру киев долгосрочно сниму посуточно Киев снять квартиру посуточно киев участок участок под Киевом хозяин

Архив новостей

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Яндекс.Метрика