VIP дом в Киеве для себя любимого

Описание

VIP дом и участок в Киеве на Куреневке. Построен для себя любимого.
Реальная себестоимость – 1,5 млн.USD

Описание домовладения.

Адрес: Киев, Подольский район, ул.Рылеева
Очень качественный большой люкс дом и участок. Бассейн.
В доме почти не жили. Все новое. Премиум дом. Образцовые оптимальные коммуникации.
С возможностью развития (пеллетный котел и проч).

Участок:
10,5 соток, угловой, прямоугольный, на горе, с видом на Оболонь. Удобные выезды. На участке:
• Дом.
• Крытый бассейн, соединен с домом переходом.
• Альтанка с барбекю.
• Фонтан (не закончен).
• Будка охранника.
• Красивый забор, откатные ворота.

Дом:
Общая площадь 415 кв.м. Цокольный этаж, первый этаж, второй этаж. 3-х этажный. Гараж встроенный теплый на 2 машины. Кирпич 65см, посредине утеплитель. Крыша черепица немецкая. Лестницы – итальянский гранит. Балясины – художественная ковка. Общий кондиционер (канальный), на стенах пульты управления. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Сигнализация. Пылесос встроенный с подметанием. Теплые полы под мрамором водяные. Двери межкомнатные Испания дерево. Подоконники везде – мрамор, наружные отливы – гранит итальянский. Люстры везде чешский хрусталь. На каждом этаже – туалет. Дом полностью укомплектован дорогой мебелью.

Коммуникации:

канализация городская, вода городская (ввод 52мм труба), газ, электричество 380В, 45 кВт, емкость сжиженого резервного газа 3 куб.м., место для пеллетной печи подготовлено. Два газовых котла по 50 кВт, с переключением на сжиженный резервный газ, параллельный электрокотел. Отопление комбинированное. Бойлеры горячей воды. Большая установка очистки воды на весь дом.

Цоколь:
• спортивная комната тренажеров,
• сауна,
• душевая,
• гостевой туалет,
• постирочная,
• комната видеонаблюдения,
• комната для охраны,
• техническая комната (бойлерная), где газ котлы, системы очистки, коммуникации все,
• переход в здание бассейна,
• гардеробные – 2 комнаты.

1 этаж:
• вход центральный, двери входные (дорого),
• выход на балкон с выходом в сад.
• Кухня: дерево и итальянский гранит, мраморные полы, полуколонны, стены штукатурка Ойкас, полная комплектация техники: посудомойка, холодильник, мойка с мясорубкой, плита газовая Бош, духовка Самсунг, СВЧ.
• Столовая: итальянская штукатурка, натуральный паркет дуб художественный, телевизор, набор стол, стулья.
• Зал (Living room): камин мраморный, металлическая ковка, полуколонны мраморные, телевизор.
• Лестница 1 этажа: лестничная площадка – мрамор, гостевой туалет, без душа.

Полуэтаж ( 1 пролет лестницы):
• Кабинет (без мебели), с комнатой отдыха, с балконом с видом на Оболонь.

2 этаж:
• Спальня хозяев: итальянская мебель, санузел, ванная, джакузи, сантехника Италия, мраморный пол.
• Спальня гостевая – 2 штуки, мебель вся есть.
• Санузел гостевой – 1штука, мраморные полы, итальянская сантехника, душ кабина, итальянская мебель.

Бассейн крытый:
• Площадь 120 кв.м., плавательная часть длина 11м, ширина 5м, глубина 2м, под набегающую волну, под польской черепицей. Требует отделки и оборудования.

Альтанка:
• с барбекю, под немецкой черепицей, с умывальником, оборудована, на дровах.

Просмотр домовладения платный. Если у Вас серъезные намерения – милости просим.
ТОРГ на месте.