Участок Киев Феодосийская 37, 10 сот, дом под снос, продам

2 Ответов к “Участок Киев Феодосийская 37, 10 сот, дом под снос, продам”

1. 
   admin вкл 11.05.2016 @ 17:41

   Приводим цены на аналогичные участки рядом:

   Р-н Голосеевский ул. Федосеевская Участок- ровный прямоугольный Площадь- 10 соток. Ветхий дом. Ел. И газ . рядом канализация. Назначение- жилое строительство. Цена- 220 000 уе Дата:2016-05-11 kvartorg.com/view/900499

   Феодосийская, Саперная Слободка, Голосеевский, Киев
   Площадь участка:10 сот.
   Тип участка:Индивидуальное строительство жилого дома
   Цена за сотку:339 000 грн.
   Информация: Участок под застройку 10 соток, хорошее панорамное место, старый дом под снос, сад, коммуникации, гараж, + бонус еще 10соток 3 392 000* грн. 100realty.ua/object/369354664

   Феодосийская , 43, Без комиссии, Участок под застройку 10 соток плюс бонус (10 соток в пользовании), хорошее панорамное место, вид на Печерск, старый дом под снос, прописка, газ , сад, все коммуникации возле участка, гараж, Цена: 132 000 у.е. aviso.ua/kiev/view.php?adid=12183278

   Продам участок 5 сот. в центральной части Киева – ул.Феодосийская, Голосеевский р-н (м.Демеевская 15 мин. пешком). Приватизированный, ровный, на участке старый дом площадью 49/37/7 м2, хозпостройки, коммуникации, фруктовые деревья. В непосредственной близости метро, 4 продуктовых и 1 строительный супермаркеты, рынок, школы и детсады, Голосеевский лес, очень удобная транспортная развязка. Тихий центр в самом экологически чистом районе столицы с развитой инфраструктурой. 85000 у.е. Обновлено22.03.16 ci.ua/kiev/prodam-uchastok/prodam-rovnyij-privatizir-uch5sot-ulfeodosijskaya-goloseevskij-r-md/2320778

   Повторить
2. 
   admin вкл 23.05.2016 @ 14:20

   Чем сейчас радует рынок земельных участков, так это разнообразием цен! И хотя в целом земля заметно подешевела по сравнению с былыми временами, почти рядом могут находиться участки, у которых цена сотки может отличаться раза в два или более. Причем иногда ценообразование представляет собой настоящую загадку. В одной оценочной компании нам приводили примеры, когда хороший дом с участком стоил заметно дешевле, чем такой же участок, но без дома!

   Как же найти адекватную цену, когда мы присматриваем себе участок и пытаемся понять, насколько приемлема его цена, или когда мы сами собираемся что-то выставить на продажу?

   Несколько десятилетий среди риелторов гуляет шутка: «Цена недвижимости зависит от расположения, расположения и расположения!». Идеально расположенный участок должен быть и недалеко от магистрали (за 5—10 минут), и все-таки отгорожен от нее зеленым пространством (минимальная ширина зеленого экрана, рекомендуемый экологами, — 100 м). Большое влияние оказывает и общий экологический фон местности: соседство мусоросжигающего завода или другого подобного предприятия снижает стоимость земли. Удорожает же участок наличие коммуникаций, а также его качество — грунты, залегание подземных вод, склонность к затопляемости и т. д.

   РАЗНОБОЙ. Но откуда берется иногда в разы разница в стоимости расположенных вблизи друг от друга и вроде бы совершенно одинаковых участков? Во-первых, за объявлениями с очень низкой ценой может вообще не стоять никакого реального предложения. А иногда человеку (или фирме) нужно сильно занизить «официальную» стоимость участка. Он договаривается с не слишком добросовестным оценщиком и дает ряд липовых объявлений с очень низкими ценами, а затем использует этот «подлог», как обоснование своей низкой оценки. Во третьем случае работает известный завлекательный трюк риелторов: вы звоните по заманчивому объявлению, а вам объясняют, что этого объекта уже нет. Взамен вам могут предложить хорошие варианты, но чуть дороже.

   Повторить